Corretor Cury em Cidade Ademar: apartamentos MCMV com entrada facilitada
Cidade Ademar é um dos distritos mais populosos da capital e tem uma característica clara: muita gente morando de aluguel em imóveis antigos, com potencial de troca por um apartamento novo com a mesma despesa mensal.
Meu trabalho aqui é simples e direto: comparo o que você paga hoje de aluguel com a parcela do financiamento e mostro, com números, se a troca faz sentido no seu caso.
Segunda a sábado, das 7h às 23h
Av. Rio Bonito, 41 — Socorro, São Paulo/SP
Por que comprar em Cidade Ademar — zona sul de São Paulo
Troca do aluguel
Comparativo entre o aluguel atual e a parcela do financiamento, com custos de condomínio e IPTU.
Subsídio do programa
Verificação do enquadramento no Minha Casa Minha Vida e do subsídio a que a família tem direito.
Documentação orientada
Lista de documentos e acompanhamento da análise junto à Caixa, do início ao fim.
Atendimento próximo
Base de atendimento em Socorro, com visita agendada. Segunda a sábado, das 7h às 23h.
Sobre a região
Cidade Ademar faz divisa com Jabaquara e Pedreira, com acesso pela Av. Cupecê e boa oferta de linhas de ônibus até o metrô Conceição e Jabaquara.
O comércio local é forte e o custo de vida menor do que em bairros mais centrais, o que ajuda quem está montando o orçamento do primeiro imóvel.
Bairros atendidos
- Cidade Ademar
- Pedreira
- Americanópolis
- Jabaquara
- Cupecê
- Vila Missionária
Perguntas frequentes
Vale mais a pena continuar no aluguel?
Depende da parcela, do prazo e do quanto você consegue de subsídio. Eu monto a comparação com os seus números reais e mostro os dois cenários, sem forçar a compra.
O condomínio entra no financiamento?
Não. Condomínio e IPTU são despesas mensais separadas — por isso eu sempre incluo esses valores na simulação.
Qual o prazo máximo de financiamento?
Nas regras atuais da Caixa para o programa, o prazo pode chegar a 360 meses, conforme a idade e o perfil do comprador.
Quer ver as opções disponíveis em Cidade Ademar — zona sul de São Paulo?
Falar com Vitor agora